Pachtvertrag Solarpark Muster

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Pachtvertrag für Solarpark

1. Parteien

1. Parteien:

Der Verpächter [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], und der Pächter [Muster GmbH], mit Sitz in [Musterstraße 10, 54321 Musterstadt], vereinbaren hiermit die Pacht eines Solarparks.

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2. Standort des Solarparks

2. Standort des Solarparks:

Der Solarpark befindet sich auf folgender Fläche: [Flurstück 123/456, Musterstraße 20, 54321 Musterstadt].

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3. Pachtzeitraum

3. Pachtzeitraum:

Der Pachtvertrag beginnt am [01.01.2024] und endet am [31.12.2034]. Eine Verlängerung der Pachtzeit ist unter den zuvor vereinbarten Bedingungen möglich.

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4. Pachtzins

4. Pachtzins:

Der Pächter verpflichtet sich, einen jährlichen Pachtzins von [10.000 EUR] zu zahlen, welcher jeweils am 1. Januar eines Jahres fällig ist. Die Zahlung erfolgt auf das vom Verpächter angegebene Konto.

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5. Nutzung des Grundstücks

5. Nutzung des Grundstücks:

Der Pächter ist berechtigt, das Grundstück ausschließlich zur Errichtung und dem Betrieb von Solaranlagen zu verwenden. Eine andere Nutzung, wie z.B. landwirtschaftliche oder industrielle Nutzung, ist nicht gestattet.

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6. Instandhaltung und Betrieb

6. Instandhaltung und Betrieb:

Der Pächter trägt die Verantwortung für die Instandhaltung und den Betrieb der Solaranlagen sowie der erforderlichen Infrastruktur. Etwaige Mängel sind dem Verpächter umgehend zu melden.

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7. Versicherung

7. Versicherung:

Der Pächter ist verpflichtet, eine Betriebshaftpflichtversicherung abzuschließen und nachzuweisen, dass der Versicherungsschutz eine Deckungssumme von mindestens [1.000.000 EUR] umfasst.

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8. Kündigungsfristen

8. Kündigungsfristen:

Eine Kündigung des Pachtvertrages kann von beiden Parteien mit einer Frist von [6 Monaten] zum Ende der Pachtzeit schriftlich erfolgen. Bei schwerwiegenden Verstößen gegen den Vertrag kann eine fristlose Kündigung erfolgen.

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9. Grundstücksrückgabe

9. Grundstücksrückgabe:

Nach Beendigung des Pachtvertrages ist der Pächter verpflichtet, das Grundstück in einen ordnungsgemäßen Zustand zurückzugeben und alle darauf befindlichen Anlagen zu entfernen, es sei denn, es wurde etwas anderes schriftlich vereinbart.

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10. Schlussbestimmungen

10. Schlussbestimmungen:

Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Der Vertrag unterliegt dem Recht der [Bundesrepublik Deutschland].

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11. Datum und Unterschrift

11. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Verpächters: [Max Mustermann]. Unterschrift des Pächters: [Muster GmbH]