Pachtvertrag Hotel Muster

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Pachtvertrag für das Hotel Muster

1. Pachtparteien

1. Pachtparteien:

Die Pachtgeberin ist [Firma Mustermann GmbH], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt]. Die Pachtnehmerin ist [Max Mustermann], wohnhaft in [Beispielstraße 2, 67890 Beispielstadt]. Diese Angaben sind für die Kommunikation während der gesamten Pachtdauer von Bedeutung und müssen genau angegeben werden.

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2. Pachtgegenstand

2. Pachtgegenstand:

Pachtgegenstand ist das Hotel [Hotel Muster] gelegen in [Musterstraße 10, 54321 Musterstadt], einschließlich aller dazugehörigen Einrichtungen und Inventar, die im Anhang A beschrieben sind.

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3. Dauer der Pacht

3. Dauer der Pacht:

Die Pacht beginnt am [01.01.2024] und endet am [31.12.2029]. Eine Verlängerung der Pachtdauer muss schriftlich vereinbart werden und erfolgt unter den gleichen Bedingungen wie im vorliegenden Vertrag, sofern keine der Parteien schriftlich widerspricht.

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4. Pachtzins

4. Pachtzins:

Der monatliche Pachtzins beträgt [3.000 EUR], zahlbar jeweils am ersten Werktag eines jeden Monats auf das Konto der Pachtgeberin. Zusätzliche Kosten, wie Betriebskosten, sind gemäß Anhang B zu begleichen.

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5. Pflichten des Pachtnehmers

5. Pflichten des Pachtnehmers:

Der Pachtnehmer verpflichtet sich, das gepachtete Objekt mit Sorgfalt zu betreiben und alle gesetzlichen Vorschriften sowie Sicherheitsstandards einzuhalten. Das Hotel muss in einem einwandfreien Zustand gehalten werden, und eventuelle Reparaturen dürfen nur nach Zustimmung der Pachtgeberin vorgenommen werden.

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6. Instandhaltung und Reparaturen

6. Instandhaltung und Reparaturen:

Die Pachtgeberin ist verantwortlich für alle strukturellen Instandhaltungen, während der Pachtnehmer für die regelmäßige Pflege und Wartung des Inventars zuständig ist. Alle notwendigen Reparaturen, die nicht durch normalen Verschleiß verursacht werden, sind unverzüglich der Pachtgeberin mitzuteilen.

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7. Unterverpachtung

7. Unterverpachtung:

Der Pachtnehmer darf das gepachtete Objekt nicht ohne vorherige schriftliche Zustimmung der Pachtgeberin unterverpachten oder Dritten zur Nutzung überlassen.

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8. Kündigung

8. Kündigung:

Die Kündigungsfrist beträgt [drei Monate] zum Monatsende. Eine fristlose Kündigung ist bei schwerwiegenden Vertragsverletzungen möglich.

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9. Haftungsbeschränkung

9. Haftungsbeschränkung:

Die Pachtgeberin haftet nicht für Schäden oder Verluste, die durch die Nutzung des gepachteten Objekts entstehen, es sei denn, diese sind auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz zurückzuführen.

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10. Gerichtsstand

10. Gerichtsstand:

Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist [Musterstadt], sofern nicht gesetzlich etwas anderes vorgeschrieben ist.

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11. Datum und Unterschrift

11. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Pachtnehmers: [Max Mustermann]. Unterschrift der Pachtgeberin: [Firma Mustermann GmbH]