Pachtvertrag Eigentümerwechsel Muster

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Pachtvertrag bei Eigentümerwechsel

1. Pachtnehmer Informationen

1. Pachtnehmer Informationen:

Der Pachtnehmer, [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], ist erreichbar unter der E-Mail-Adresse [max.mustermann@example.com] und der Telefonnummer [+49 123 456 7890]. Diese Angaben dient der Kommunikation während der gesamten Pachtzeit und müssen vollständig übermittelt werden.

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2. Pachtgeber Informationen

2. Pachtgeber Informationen:

Der Pachtgeber ist [Muster GmbH], mit Sitz in [Musterstraße 10, 54321 Musterstadt]. Ansprechpartner für alle vertraglichen Angelegenheiten ist [Herr Schmidt], erreichbar unter der Telefonnummer [+49 123 987 654] oder per E-Mail an [kontakt@muster.de].

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3. Pachtgegenstand

3. Pachtgegenstand:

Gegenstand des Pachtvertrags ist die Liegenschaft [Beispielweg 1, 67890 Beispielstadt], die [zum Zweck der landwirtschaftlichen Bewirtschaftung] gepachtet wird. Die Pacht umfasst [Fläche: 5 Hektar] und alle damit verbundenen Einrichtungen.

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4. Pachtzeit

4. Pachtzeit:

Der Pachtvertrag beginnt am [01.01.2024] und hat eine Laufzeit von [5 Jahren] bis zum [31.12.2028]. Eine Verlängerung des Pachtverhältnisses kann bei gegenseitigem Einvernehmen erfolgen.

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5. Pachtzins

5. Pachtzins:

Der Pachtnehmer verpflichtet sich, einen jährlichen Pachtzins in Höhe von [5.000 EUR] zu zahlen, der bis spätestens [30.06. jedes Jahres] auf das vom Pachtgeber angegebene Konto zu überweisen ist. Diese Summe versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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6. Kaution

6. Kaution:

Der Pachtnehmer hat eine Kaution in Höhe von [1.500 EUR] zu hinterlegen, die als Sicherheit für die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages dient. Die Kaution ist spätestens bei Vertragsunterzeichnung fällig und wird nach Beendigung des Pachtverhältnisses gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zurückerstattet.

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7. Rechte und Pflichten

7. Rechte und Pflichten:

Der Pachtnehmer hat das Recht, die gepachtete Fläche gemäß den vertraglich festgelegten Zwecken zu bewirtschaften. Er verpflichtet sich, die Pachtgegenstände pfleglich zu behandeln und Schäden umgehend zu melden. Der Pachtgeber ist verpflichtet, die Pachtgegenstände in einem betriebsbereiten Zustand zu übergeben.

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8. Kündigungsfristen

8. Kündigungsfristen:

Der Pachtvertrag kann von beiden Parteien mit einer Frist von [drei Monaten] zum Ende eines Pachtjahres schriftlich gekündigt werden. Bei schwerwiegenden Verstößen gegen die vertraglichen Pflichten kann der Vertrag fristlos gekündigt werden.

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9. Änderungen und Anpassungen

9. Änderungen und Anpassungen:

Änderungen des Pachtvertrags bedürfen der Schriftform und der gegenseitigen Zustimmung beider Parteien. Mündliche Absprachen sind nicht verbindlich.

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10. Schlussbestimmungen

10. Schlussbestimmungen:

Sollten einzelne Bestimmungen dieses Pachtvertrags unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Änderungen und Ergänzungen bedürfen der Schriftform und sind von beiden Parteien zu unterzeichnen. Ort: [Musterstadt], Datum: [01.01.2024].

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11. Unterschriften

11. Unterschriften:

Unterschrift des Pachtnehmers: [Max Mustermann]. Unterschrift des Pachtgebers: [Muster GmbH]